Chez CDNGLOBAL, nous comprenons que chaque organisation a des exigences particulières en matière d’espace. C’est pourquoi nous nous engageons à offrir des solutions immobilières stratégiques adaptées à votre propre situation. Notre équipe offre une gamme complète de services pour vous aider à répondre à vos besoins immobiliers de façon efficace et rentable, à court et à long terme.
Dans l’environnement de travail en constante évolution d’aujourd’hui, le bureau n’est pas seulement un lieu de travail. Il reflète la personnalité de l’ensemble d’une organisation, fournit un environnement propice à la collaboration, à la créativité et à l’interaction humaine. Les bureaux représentent un investissement important pour les occupants, qui doivent tenir compte de divers facteurs (personnes, besoins, meubles et équipement, efficacité, souplesse, TI, aménagements, image, etc.) qui influencent leurs exigences et leurs critères en matière d’immobilier. CDNGLOBAL comprend bien ces enjeux. Après tout, c’est notre spécialité et nous la mettons en pratique autant pour les plus grandes que pour les plus petites entreprises en Amérique du Nord. Nous pouvons aider nos clients à trouver des solutions qui leur permettront d’épargner temps et argent.
Hauteur des plafonds, empilage, expédition, énergie, accès au transport, accès aux clients... Les industries ont toutes sortes de besoins immobiliers très particuliers. Grâce à notre connaissance approfondie du marché industriel, à notre compréhension des besoins des clients de ce marché et à notre capacité de fournir un soutien technique pendant les travaux de construction, nous pouvons identifier les locaux industriels appropriés, dans certains cas avant même qu’ils ne soient mis en marché ou construits. Depuis la décontamination des sols jusqu’à la construction personnalisée, nous offrons à nos clients une gamme complète de services professionnels et d’espaces industriels.
Les clients de détail de CDNGLOBAL comprennent des institutions financières, des magasins spécialisés, des succursales bancaires et de nombreux locataires de commerces de détail. Notre connaissance approfondie des marchés locaux nous permet d’anticiper les tendances du marché, de repérer les quartiers à potentiel de gentrification et d’en comprendre la dynamique et le caractère. Plutôt que de simplement compiler des données sur la disponibilité de l’espace ou les loyers actuels, CDNGLOBAL effectue une évaluation stratégique du marché et des opportunités qu’il comporte pour ses clients.
CDNGLOBAL s’engage à trouver et à retenir les meilleurs locataires et à maximiser le potentiel de votre propriété. Notre équipe travaille avec vous pour élaborer et mettre en œuvre des stratégies pour positionner votre propriété, accroître son avantage compétitif et en maximiser sa valeur. Nos professionnels de la commercialisation, de la recherche et de la location — les meilleurs de leur catégorie — possèdent une vaste expérience autant avec les nouveaux projets qu’avec le repositionnement d’actifs plus anciens.
Chaque propriété est unique et exige une équipe possédant les compétences et la vision appropriées. CDNGLOBAL offre ce partenariat afin d’offrir un avantage concurrentiel à ses clients. Nous comprenons les exigences des propriétaires d’entreprises, institutionnels et des entrepreneurs et nous offrons une approche de qualité uniforme dans tous les aspects de la location et de la disposition d'actif.
Notre objectif est de créer des opportunités et d’aider les propriétaires à prendre des décisions éclairées. Notre offre de services comprend les services suivants:
Notre équipe de consultation et de conseil en immobilier travaille avec vous pour comprendre vos objectifs stratégiques, déterminer et évaluer les occasions d’amélioration et fournir des conseils et des plans d’action pour vous permettre d’atteindre vos objectifs à court et à long terme.
Nous fournissons des services-conseils couvrant le cycle de vie des biens immobiliers et qui englobent une gamme complète de services intégrés, nous donnant la possibilité d’agir à titre de fournisseur unique auprès de nos clients, avec une représentation d’un océan à l’autre au Canada et dans le monde entier.
Tous nos services-conseils visent à maximiser le rendement du capital investi et à augmenter la valeur d’une propriété. Nous comprenons pleinement l’importance d’assurer une transparence financière et une gouvernance adéquate. Nous connaissons aussi la distinction qui existe entre l’exploitation d’une propriété pour une préservation à long terme et une stratégie fondée sur une stratégie de sortie clairement définie.
Nos services-conseils comprennent:
Aide concernant:
Les services juridiques de CDNGLOBAL* harmonisent et complètent tous les secteurs d’activités et services offerts par l’entreprise et ses professionnels d’un océan à l’autre. Cela comprend des conseils juridiques et la représentation transactionnelle portant sur les transactions immobilières commerciales et d’entreprise, y compris les acquisitions, les cessions, le financement, le développement et la location à l’échelle du Canada. Plus précisément, nous offrons de l’aide à nos clients en ce qui a trait à la structure de leurs documents, à la révision des ébauches, à la négociation et à la mise en œuvre de documents à portée juridique, notamment en ce qui a trait aux questions suivantes:
En accord avec les services de courtage et de consultation de CDNGLOBAL, notre équipe de professionnels juridiques possède des connaissances approfondies et une grande expérience des divers marchés dans lesquels nos clients effectuent des transactions. Nous connaissons bien les réalités et les tendances des marchés. Nous comprenons le processus de réflexion des divers professionnels de l’immobilier, comme les propriétaires, les gestionnaires, les promoteurs, les concepteurs, les architectes et les ingénieurs. Cela nous permet d’offrir à nos clients une expertise inégalée. En effet, notre connaissance unique des marchés, que nous partageons avec nos clients, nous permet de nous assurer que les inquiétudes juridiques de nos clients sont correctement abordées à la lumière du contexte spécifique de leur transaction.
Notre équipe juridique est disponible dès le début d’une transaction ou comme soutien aux activités de notre client tout au long d’une transaction, ce qui nous permet d’offrir des conseils et des services efficaces.
* Remarque : nos services juridiques sont fournis par Lex Pacifica Law Corporation, société juridique affiliée à CDN Global (BC) Ltd. Les deux entités sont des sociétés canadiennes constituées en société en vertu des lois du Canada.
Faites équipe avec un groupe de professionnels en gestion de projets qui partagent votre vision, vous fournissent une expertise stratégique, déploient la bonne équipe et inspirent confiance. Assurant un leadership exceptionnel autant dans la salle du conseil que sur le chantier de construction et tout au long du processus de réalisation de votre projet.
Vous voulez une équipe déterminée à créer de la valeur, à écouter, à conseiller et à recommander, ainsi qu’à inspirer confiance.
Conseils stratégiques. Gestion de projets. Gestion du développement. Gestion des travaux de construction. Planification de l’ameublement et de l’équipement et préparatifs du déménagement. La portée et l’ampleur de nos services vous offrent une plus-value, ce qui vous permet de répondre à vos besoins et d’atteindre vos objectifs.
Tous ces services sont offerts par l’intermédiaire d’un réseau national d’un océan à l’autre au Canada, ainsi que par l’entremise de bureaux internationaux fournissant une présence sur place dans les marchés internationaux tout en maintenant des contacts locaux et une représentation locale.
Nos services comprennent entre autres:
Nous gérons des installations nationales, notamment bureaux, installations essentielles, centres de données, usines de fabrication, laboratoires de R et D, entrepôts et centres de distribution pour le compte d’utilisateurs commerciaux, institutionnels, industriels et manufacturiers.
Nous complétons votre équipe interne des installations afin que celle-ci puisse en faire plus, tirer parti de ses compétences existantes, augmenter son efficacité, réduire les coûts et accroître la transparence, et jumeler votre culture et votre expérience pour en faire une stratégie globale qui rehausse l’expérience des employés, des visiteurs et des clients.
Grâce à nos pratiques en matière de durabilité, nous aidons nos clients à optimiser leur rendement, à réduire leurs coûts, à améliorer la productivité de leurs employés et à atteindre les objectifs de responsabilité sociale de leur entreprise.
Nous offrons des solutions de gestion rentables aux locataires de propriétés louées et acquises en appliquant des pratiques exemplaires dans les domaines suivants:
Nous créons de la valeur et des changements positifs dans le monde par l’entremise de l’immobilier et du commerce.
Dans leur forme la plus pure, les marchés des capitaux se résument à utiliser l’argent et les capitaux provenant d’économies non actives et d’instruments à faible rendement et de les transformer en investissements et en véhicules financiers qui produisent des taux de rendement annuels supérieurs à ceux du capital non géré activement. Dans de nombreux cas, ces réserves de capitaux sont gérées par des entités tierces privées ou cotées en bourse, au nom d’investisseurs, et peuvent également comprendre des familles privées et des bureaux familiaux, des fonds de dotation et autres. Les investisseurs sont parfois avertis sur le plan financier et, à un niveau secondaire, peuvent aussi être des professionnels extérieurs au secteur qui investissent par l’entremise d’unités ou d’actions. L’investissement peut prendre diverses formes, y compris l’immobilier.
L’équipe d’investissement de CDNGLOBAL crée activement des changements positifs dans le monde par l’entremise de l’immobilier et du commerce, en veillant à approvisionner des actifs immobiliers durables et de haute qualité, et en offrant ces opportunités à des sociétés propriétaires et des gestionnaires d’actifs de haute qualité, qui créent de la valeur grâce à des investissements directs. Cette combinaison de localisation de sources et de livraison d’actifs de haute qualité dotés d’une propriété compétente crée un effet de «réacheminement» subséquent, à mesure que des flux de trésorerie et la création de richesses sont réalisés pour d’autres, au-delà de nos propres intérêts.
Grâce à la création et la mise en œuvre de recherches systémiques, de gestion des données, de l’administration et du soutien des producteurs de grande valeur, l’équipe peut accorder toute son attention à la localisation de sources et, ultimement, à l’exécution de transactions de grande valeur, tout en établissant des relations de grande valeur. Vous pourriez dire que nous aidons les autres à créer des liquidités et de la richesse.
L’équipe d’investissement de CDNGLOBAL fait appel à une conception à la fine pointe dès le départ, utilisant des concepts et des composants de haute qualité et de haute performance. À l’externe, nous faisons appel à des mécanismes de prospection exclusifs de haut niveau et de grande valeur, ainsi qu’à des processus automatisés de soutien administratif. En tant qu’individus et collectivement en tant qu’équipe, nous suivons un système de production efficace et hautement performant, exécutant nos tâches et les priorités les plus utiles (PPU) avec un niveau d’attention élevé.
Notre intention est d’offrir à nos clients l’expérience de l’équipe d’investissement de CDNGLOBAL de manière hautement professionnelle ainsi qu’une expertise et un rendement spécialisés. En faisant chaque jour l’impossible pour offrir un service à la clientèle de qualité supérieure et des communications axées sur les solutions, nous avons la capacité de renforcer considérablement nos relations et notre avantage concurrentiel. La créativité, l’ingéniosité, l’innovation, les systèmes, la technologie et le capital humain sont nos principaux éléments catalyseurs pour créer et maintenir des flux de trésorerie et des richesses importants pour nos clients, au-delà de nos propres intérêts.